Marginar og lønsemd i eiendomsforvaltning på oppdrag

Omsetnad og driftsresultat

Omsetnad per tilsett er rekna på dei 52 av 55 selskapa som har oppgitt tal på tilsette, og som medianen av forholdet i kvart selskap.

Median, ikkje snitt. Eit snitt ville blitt dratt opp av dei største selskapa i bransjen, og sagt lite om eit vanleg selskap.

Kva selskapa i bransjen tente

Ein tidel av selskapa låg under −9,0 %, og ein tidel over 19,3 %. Det er den reelle spreiinga i bransjen, ikkje eit snitt.

Beste mot svakaste tredjedel

Beste tredjedel

17,3 %

Svakaste tredjedel

−5,0 %

Spenn

22 prosentpoeng

Eigenkapitalandel

28,4 %median av 55

Lønsemd etter storleik

Selskapa er delte i omsetnadsband, med medianmarginen i kvart band. Band med under ti selskap er utelatne, fordi medianen då blir for ustabil til å vise.

Kvar selskapa held til

Dei seks poststadene med flest selskap i denne bransjen, etter forretningsadressa i registeret.

Kven i bransjen vinn offentlege kontraktar

12 av 55 selskap i bransjen har vunne minst éin offentleg kontrakt sidan 2022, altså 21,8 %.

Dei som vinn omset for 28,3 mill. kr i median, mot 52,1 mill. kr for dei som ikkje gjer det. Det er 0,5× så mykje. Merk at det er ei skildring av kven som vinn, ikkje eit teikn på at kontraktane gjer selskap store; store selskap har òg lettare for å levere tilbod.

Kven som lyser dei ut

Dei 16 kontraktane vi finn, kjem frå desse oppdragsgjevarane oftast.

Kontraktane kjem frå Doffin og TED. Innhaustinga vår er ikkje komplett, og TED dekkjer berre kontraktar over EØS-terskelen, så tala er eit golv og ikkje ei fasit. Vi seier kva vi finn, ikkje kva som finst.

Vanlege spørsmål om eiendomsforvaltning på oppdrag

Kva er normal driftsmargin i eiendomsforvaltning på oppdrag?

Driftsmarginen til median-selskapet var 4,5 %, altså det som blei igjen av omsetnaden etter at alle kostnader var betalte. Halvparten av dei 55 selskapa i utvalet låg over, og halvparten under.

Kva skil dei beste frå dei svakaste i eiendomsforvaltning på oppdrag?

Den beste tredjedelen hadde ei driftsmargin på 17,3 %, mot −5,0 % for den svakaste. Spennet er 22 prosentpoeng, og det er innanfor same næring, same land og same år.

Kor mange selskap er det i eiendomsforvaltning på oppdrag i Noreg?

Vi har innleverte rekneskap for 55 norske selskap med denne næringskoden og minst ein million kroner i omsetnad. Det reelle talet er høgare, sidan kvilande og heilt små selskap er haldne utanfor.

Kor mykje omset eit selskap i Eiendomsforvaltning på oppdrag per tilsett?

Median-selskapet i Eiendomsforvaltning på oppdrag omset for 1,7 mill. kr per tilsett. Talet er rekna på dei 52 av 55 selskapa som har oppgitt tal på tilsette.

Kor mange går med underskot i eiendomsforvaltning på oppdrag?

29 % av selskapa i utvalet hadde negativt driftsresultat.

Kor stort er eit typisk selskap i eiendomsforvaltning på oppdrag?

Median-omsetnaden er 47,5 mill. kr. Halvparten av selskapa ligg mellom 26,5 mill. kr og 102,7 mill. kr.

Kor mykje betyr offentlege anbod i eiendomsforvaltning på oppdrag?

12 av 55 selskap, altså 21,8 %, har vunne minst éin offentleg kontrakt sidan 2022. Dei omset for 28,3 mill. kr i median, mot 52,1 mill. kr for resten.

• Opne anbod i bransjen→Kunngjeringar med frist framfor seg, henta frå Doffin og TED kvar morgon.
• Sjekk eit selskap→Skriv namnet, og sjå driftsmargin, eigenkapital og offentlege kontraktar målt mot alle andre i same bransje.

Andre bransjar i same gruppe

• Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom408 selskap
• Utleie av egen eller leid fast eiendom120 selskap
• Utvikling og salg av byggeprosjekter41 selskap
• Drift av restauranter5 272 selskap
• Rørleggerarbeid2 013 selskap